Les infos Essentielles
CO-EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 185 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à -vis et sans nuisance sonore.
Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 80 m² traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage.
En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l’ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d’espace et une nature préservée rare sur le secteur.
Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer.
Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché.
Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).