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    Réf : 9
    Nouveauté

    Saint-Gély-du-Fesc (34980) Vue spectaculaire, calme et intimité totale

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34980
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 2010
    Copropriété NON

    CO-EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 180 m² bénéficie d’une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore.

    Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 80 m² traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage.

    En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l’ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d’espace et une nature préservée rare sur le secteur.

    Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer.

    Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché.

    Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22

    Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

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