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    3. Marles les mines
    4. Propriete
    5. T6
    6. Proprete d exception batie sur un herctare et demi ideale pour activite touristique insolite
    Réf : 75
    Exclusivité

    Marles-les-Mines (62540) PROPRETE D EXCEPTION BÂTIE SUR UN HERCTARE ET DEMI Idéale pour activité touristique insolite

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62540
    Surface habitable (m²) 155 m²
    surface terrain 1,54 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2000
    Copropriété NON

    VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PLUS D'1, 5 HECTARE DE TERRAIN

    Vous rêvez de développer un projet d'hébergements insolites (kotas finlandais, bulles, roulottes, cabanes nature...), de créer un espace dédié aux animaux, un projet familial d'envergure ou encore un élevage canin (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires) ?

    Cette propriété rare pourrait bien être celle que vous attendiez.

    À seulement 15 minutes de Liévin et Béthune, 20 minutes de Lens et 35 minutes d'Arras, découvrez ce magnifique plain-pied individuel de 155 m² habitables, implanté sur un terrain exceptionnel de plus d'1 hectare 5, entièrement entouré de verdure et de bois.

    Un véritable écrin de nature offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la propriété.

    Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec dressing desservant une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur la nature et sur une terrasse de 70 m². Une grande cuisine familiale, une buanderie avec accès extérieur, deux salles de bains et deux WC complètent les espaces de vie.

    L'espace nuit propose trois belles chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing de 7 m² et une seconde chambre avec une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de salle de bains.

    Les prestations sont à la hauteur du cadre :

    - Aucun travaux à prévoir

    - Chaufage au sol et poële à granules ( 4 ans)

    - Immense sous-sol isolé et carrelé de 235 m²
    - Terrasse dominante avec vue exceptionnelle sur la propriété
    - Entrée entièrement macadamisée
    - Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres alimentant plusieurs points d'eau de la maison

    Un bien unique sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement rare et privilégié où nature, tranquillité et grands espaces sont les maîtres mots.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    Renseignements et visites exclusivement par téléphone.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 11.15 m²

    chambre 13.99 m²

    dressing 7.40 m²

    WC 6.75 m²

    accueil 15.43 m²

    salle de bain 12 m²

    chambre 14.49 m²

    dressing 7.51 m²

    WC 2.17 m²

    Couloir 4.97 m²

    Couloir 5.2 m²

    salon/sejour 36.24 m²

    cuisine 10.96 m²

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