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    5. T6
    6. Exclusivite maison familiale 3 chambres avec garage et atelier quartier plaisance
    Réf : PR-99893
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Saint-Nazaire (44600) EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET ATELIER – QUARTIER PLAISANCE

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44600
    Surface habitable (m²) 93,83 m²
    surface terrain 290 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1958
    Copropriété NON

    Au cœur d’un quartier très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité aux commerces, écoles et services, Pascal RICORDEL vous présente en exclusivité cette maison familiale de 3 chambres, avec garage, atelier et jardin clos.

    Nécessitant un rafraichissement décoratif, cette maison est l’opportunité de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins.

    Possédant un potentiel indéniable, elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée indépendante, une pièce de vie traversante en deux volumes donnant sur une cuisine aménagée ouverte et prolongée par une agréable véranda côté ouest avec vue sur le jardin, ainsi qu’une vaste buanderie et un wc.

    À l’étage, un dégagement avec rangement dessert trois chambres lumineuses sur parquet massif, une salle d’eau avec douche et lavabo et un second wc séparé.

    Côté extérieur, la maison offre un jardin parfaitement clos et discret, facile d’entretien, ainsi qu’un vaste garage indépendant et un atelier, parfait pour le stockage, le bricolage ou pour un aménagement futur selon vos envies.

    La maison bénéficie d'une classification énergétique en D, garantissant une performance satisfaisante.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix : 249 900 € Honoraires d’agence inclus

    Réf : PR-99893 – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur – Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL : 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com
    Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 510 687 312, agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte d’Expertimo.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 1.67 m²

    WC 1.05 m²

    buanderie 7.72 m²

    cuisine 6.45 m²

    Salon 14.97 m²

    Séjour 7.75 m²

    véranda 16.00 m²

    garage 22.50 m²

    Indépendant

    Atelier 12.3 m²

    Indépendant

    Etage 1
    Dégagement 3.16 m²

    chambre 10.45 m²

    chambre 13.36 m²

    chambre 7.55 m²

    Avec rangement +0,83m²

    salle d'eau 2.15 m²

    WC 1.55 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 105 € et 1 495 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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