Les infos Essentielles
Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel – + de 700 m² exploitables
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux lots, offrant un fort potentiel pour différents types de projets.
Projets professionnels (notamment professions libérales et milieu associatif) projets mixtes (habitation et professionnel).
Le bien principal développe plus de 480 m² répartis sur trois niveaux (rdc, R+1 et R+2), avec un grenier aménageable de plus de 100 m². Anciennement utilisé à usage mixte (habitation et professionnel), il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour pour un espace de stationnement privatif, d’un jardin avec un hêtre remarquable.
Ce bâtiment présente de beaux éléments architecturaux et patrimoniaux qui devront être conservés (notamment en façade, salon XIX et des pièces 1900) et valoriser dans le cadre d’un projet de rénovation.
De nombreux travaux sont à prévoir : notamment les menuiseries et la façade arrière.
La toiture est en bon état.
Le second lot se compose d’une maison du XIXe siècle d’environ 240 m² habitables (rdc, R+1 et R+2), en bon état général (la toiture et les menuiseries sont en bon état).
Elle dispose d’un jardin exposé sud-ouest, de beaux volumes, ainsi que d’une cave gothique remarquable. Un grenier aménageable complète également ce bien.
Moins de 5 mn à pied de la Place du Maréchal Foch et du Jardin public de Saint Omer.
Pour toute question, contactez-moi.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 587 € et 8 912 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.