Les infos Essentielles
Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, convivialité et fonctionnalité. Cette maison traditionnelle construite en 1985, entièrement rénovée , développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 304 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et notamment par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 52 m².
Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Il se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
À l'étage
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable chambre principale de 15,3 m², ainsi que d'une salle d'eau.
Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de disposer de son propre espace.
Un véritable atout : le studio indépendant
La maison réserve une belle surprise avec un studio indépendant, équipé de sa douche et de ses WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière.
Un espace particulièrement polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou pièce dédiée à une activité professionnelle.
Confort & équipements
La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien :
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Insert cheminée
- Fibre optique
- Terrasse arrière
Le garage offre également un espace de rangement appréciable pour le matériel de jardinage, les équipements sportifs ou les loisirs de toute la famille.
Terrain agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Le tout dans une voie au calme sans issue afin de vous assurer des nuits paisibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
18 m²
chambre
4 m²
Rez de chaussée
chambre
18 m²
cuisine
10 m²
salon/sejour
28 m²
chambre
5 m²
salle de bain
4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.