Les infos Essentielles
Petit immeuble en parfait état, idéalement situé à deux pas du campus tréfilerie dans une rue calme et sécurisée.
Contact : Maëlle Gaucher 0644847873
Immeuble entièrement rénové avec goût, se compose d'un T2 de 44.11m² entièrement rénové et actuellement loué depuis aout 2024 ainsi que d'un triplex de plus de 113m² entièrement meublé et équipé avec terrasse privative, 5 chambres en colocation, louées sans aucune vacance locative.
Rentabilité brute attractive de 8.7%.
Loyer mensuel pour les deux appartements : 2290€ soit 27480€ par an.
Charges mensuelles d'environ 400.00€ (incluant l'éléctricité des communs + entièreté des charges de la colocation)
Taxe foncière : 1465.00€
Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.