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NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Komaïs Hedhibi vous propose de découvrir cet appartement traversant de 95 m², situé dans le secteur de La Métare, rue Théodore de Bonville, au 7? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une agréable luminosité.
Il se compose d’une cuisine indépendante avec une belle vue dégagée avec espace de rangement , d’un salon-séjour spacieux, de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi que d’une salle d’eau avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau, notamment pour créer une suite parentale. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent le bien.
Cet appartement traversant offre une surface de 95 m². Il est situé au 7eme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, et bénéficie d’une bonne isolation ainsi que d’un DPE classé C. Une cave est incluse dans la vente et il est également possible d’acquérir un garage en supplément.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur ainsi que le fonds de travaux. La copropriété compte 728 lots et aucune procédure n’est en cours.
Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/01/2026. La consommation d’énergie primaire est de 111 kWh/m²/an.
Cet appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant personnaliser son futur logement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Komaïs Hedhibi – Les Terrasses de l’Immo.
Carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, délivrée par la CCI Lyon Saint-Étienne Roanne, valable jusqu’au 26/07/2029.
SIRET : 512 829 904 00014
RCP : 120137405
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