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Situé dans le quartier prisé de Bergson, cet appartement traversant est-ouest vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Niché en étage élevé d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
L’agencement est aussi pratique qu’élégant : une cuisine séparée, équipée et récente, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’un séjour lumineux pour recevoir et se détendre. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Dont une grande chambre parentale avec espace dressing. Une salle d'eau confortable et un WC séparé.
Côté rangements, vous serez comblé : l’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un garage fermé de grande taille, pouvant accueillir aussi bien une voiture et une moto, ou encore servir d’espace de stockage supplémentaire.
Le tout est chauffé par un système de radiateurs électriques, garantissant une chaleur homogène et une consommation maîtrisée grâce à une bonne isolation.
Consommation électrique globale constatée : 1260€ /an avec trois occupants. (comprenant eau chaude, chauffage et équipements)
Le bien est soumis au statut de la copropriété. 3 lots sur 150 lots. Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges de copropriété : 1668€ comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur et le portail automatique, le fond travaux.
Taxe foncière : 1682 €
Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE D - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et sérénité. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Etage 1
cave
4 m²
Rez de chaussée
garage
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.