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    6. Appartement a renover de 67 60 m 2 chambres fort potentiel d investissement secteur bellevue
    Réf : 2115a
    Exclusivité

    Saint-Étienne (42100) Appartement à rénover de 67,60 m² - 2 chambres - Fort potentiel d'investissement - Secteur Bellevue

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42100
    Surface habitable (m²) 67,60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1969
    Quartier Bellevue
    Copropriété OUI
    Lot n° 28,81,130
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 3
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Saint-Étienne Bellevue | T3 à rénover de 67,60 m² | 59 000 € | Potentiel locatif 700 €/mois
    Ce T3 offre une réelle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Après rénovation, le loyer est estimé autour de 700 €/mois soit un potentiel de rendement brut d'environ 14 %, hors travaux et frais d'acquisition.
    NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
    Olivier RAGOT | agence Les Terrasses de l'Immo vous propose cet appartement T3 à rénover de 67,60 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, secteur Bellevue à Saint-Étienne.
    L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation.
    Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24,14 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres de 10 m² et 9,66 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec penderies et rangements.
    Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien.
    Les informations techniques et financières :Chauffage collectif au gazDPE : ECharges de copropriété : environ 280 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froideTaxe foncière : 1 168 €3 lots concernés : 81 (appartement), 28 (cave) et 130 (parking)Quote-part : 266/10 000èmes de la copropriété
    À 59 000 €, avec un loyer potentiel estimé à 700 €/mois après rénovation, ce bien peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement à rénover et à valoriser. - Saint-Étienne Bellevue T3 à rénover de 67,60m² 59 000 € Potentiel locatif 700 €/mois
    Ce T3 offre une réelle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Après rénovation, le loyer est estimé autour de 700 €/mois, soit un potentiel de rendement brut d'environ 14 % hors travaux et frais d'acquisition.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95, pour organiser une visite.
    Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.

    Les infos Financières

    Prix de vente 59 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 168 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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