Les infos Essentielles
Ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire grâce à ses volumes intéressants, sa vue imprenable sur le Guizay et son cadre de vie entouré de verdure. Ce bien situé à Saint Etienne dans une copropriété familiale et calme fait 76 m² , il est idéal pour un couple, un jeune en recherche d'un premier achat ou un investisseur. L'appartement se compose d'un salon - séjour de 30 m² spacieux et lumineux exposé Sud/Ouest, bénéficiant d'une large ouverture sur une loggia, permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, assurant un confort optimal. Le logement dispose également dun grand dressing. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. La copropriété vient d'être entièrement rénovée avec la réfection des façades avec isolation et des halls d'immeuble effectuée l'année dernière. Les ++ : - Grande loggia, - Cuisine indépendante, - Cave, - Garage fermé, - Porte blindée, - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. DPE C 129 / GES C27. Charges de copropriété: 150€ mensuelle chauffage, eau chaude, eau froide, gestion immeuble. 3 lots. Contact Xavier Martinez 06 83 73 07 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).