Réf : 7

Saint-Étienne (42000) Appartement rénové loué – rentabilité 11,11%

2 Pièce(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42000

Surface habitable (m²) 30 m²

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Découvrez cette superbe opportunité d’investissement : un appartement entièrement rénové de 29 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété rue Pierre Sémard. Ce bien clé en main, déjà loué, offre une rentabilité brute immédiate de 11,11 %. Idéalement placé à proximité des transports, commerces, universités et écoles, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une forte demande locative. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle d’eau contemporaine avec douche et WC, et de rangements intégrés. Double vitrage PVC, chauffage électrique neuf, volets roulants récents, électricité et plomberie refaites : aucun travaux à prévoir. Charges très faibles, consommation électrique maîtrisée, taxe foncière modérée. Idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé. À visiter rapidement !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 34 997 €

Taxe foncière annuelle 431 €

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