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    Réf : 2122ab

    Saint-Étienne (42100) Grand T2 Boulevard Karl Marx + 1 garage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 42100
    Surface habitable (m²) 61,53 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 10
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1965
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 71

    Idéalement situé à 5 minutes à pied du Cours Fauriel, Boulevard Karl Marx, proche de toutes les commodités, cet appartement T2 de 62m² au 10ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est entièrement meublé et rénové.

    Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une chambre lumineuse donnant également sur l'exterieur, cette dernière comprend un espace dressing. Vous disposez d'une belle salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

    L'appartement bénéficie en plus d'un garage fermé au sein de la copropriété.

    Chauffage gaz collectif (DPE D/ GES D)

    Appartement vendu loué, bail débuté le 14/03/2025 (possibilité donc de l'acheter pour résidence principale par envoi de lettre de cong& au plus tard le 13 décembre 2026), actuellement loué :650€ charges comprises (Chauffage, eau chaude, ascenseur, minuterie, entretien des communs, assurance, fond de travaux...)

    Contact Maëlle Gaucher 0644847873

    Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2029. SIRET 820093995.RCP : N° GF00000507687
    Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501/ RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.

    Les infos Financières

    Prix de vente 95 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 204,54 €
    Taxe foncière annuelle 1 251 €

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