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    Réf : 80236

    Neuville-Saint-Vaast (62580) NEUVILLE SAINT VAAST, Maison de 220 m2 avec jardin, garage et appartement T2

    9 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62580
    Surface habitable (m²) 255 m²
    surface terrain 745 m²
    Surface loi Carrez (m²) 255 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 4

    En exclusivité, au coeur de Neuville Saint-Vaast,

    Venez découvrir cette maison d'environ 220 m2 habitables avec jardin garage et le potentiel de ses deux annexes.

    La maison principale est composée d'une cave, d'une cuisine équipée de 36 m2, un salon-salle à manger de 35 m2, une véranda chauffée de 21 m2, au 1er étage de 3 chambres (de 14,5 m2 à 18 m2), un bureau, une salle de bains-douches, au 2nd étage de deux pièces aménagées et un grand grenier aménageable.

    Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin clos, arboré et sans vis à vis.

    La première annexe attenante comprend un atelier et un garage de 56 m2 permettant de stationner 4 VL par sa grande porte sectionnelle. Avec son étage, elle offre également la possibilité d'aménager un logement indépendant.

    Le seconde annexe est déjà aménagée en appartement d'environ 36 m2 comprenant une pièce avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle de douches-wc.

    Les avantages de cette maison :

    - située à 10 km d'arras et 12 km de Lens,

    - au coeur du village, à deux pas des écoles et des commerces de proximité,

    - sa composition idéale pour une grande famille, son potentiel

    Contactez Géraldine SIMON, Réseau EXPERTIMO

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 464 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 866 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave 26 m²

    Rez de chaussée
    entrée 5.50 m²

    Couloir 6.50 m²

    cuisine 36 m²

    salon/sejour 35 m²

    véranda 21.10 m²

    garage 55 m²

    Atelier 21 m²

    Appartement annexe 36 m²

    Etage 1
    Palier 8 m²

    chambre 18.20 m²

    avec placard

    chambre 14.50 m²

    chambre 18 m²

    bureau 5.80 m²

    salle de bain 18 m²

    Etage 2
    Pièce 7 m²

    Pièce 7.80 m²

    Pièce 35 m²

    environ 50 m2 au sol Vélux, arrivée installation chauffage central

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