Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison à vendre à Carency, à proximité d'Arras et de Souchez, offrant de beaux volumes, un grand jardin et une excellente performance énergétique ?
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de la commune de Carency, dans le Pas-de-Calais.
Implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², cette propriété développe 170 m² habitables et environ 200 m² de surface utile. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau indépendant, de deux salles de bains et d'un garage attenant.
Une maison familiale lumineuse avec chambre au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, cette maison contemporaine séduit par ses espaces ouverts et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin et permettent un accès direct aux terrasses.
Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
Un cellier et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Qutre chambres et un Bureau : des espaces adaptés à toute la famille
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant pouvant accueillir un espace de télétravail, une seconde salle de bains et des WC séparés.
Cette configuration permet de répondre aux besoins d'une famille recherchant une maison de quatre chambres à Carency, avec des espaces distincts pour le repos, le travail et la vie quotidienne.
Un terrain arboré de près de 2000 m2 avec deux grandes terrasses
L'un des principaux atouts de cette maison à vendre à Carency réside dans son extérieur.
La propriété bénéficie d'un terrain arboré de près de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Deux terrasses en pierre bleue, représentant environ 90 m² au total, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin.
L'environnement verdoyant et la vue sur le phare de Lorette participent au charme de cette propriété.
Un garage attenant de 16 m² complète les prestations.
Maison DPE A à Carency : confort et performance énergétique
Construite en 2018 conformément à la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, pour une consommation de 26 kWh/m²/an.
Elle dispose notamment :
D'une pompe à chaleur pour le chauffage, De menuiseries en aluminium anthracite avec triple vitrage, De volets roulants motorisés,
pilotables à distance, D'une isolation performante en polyuréthane, D'une construction en murs composites Protherme et briques,
D'une toiture en tuiles d'argile et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Ces équipements contribuent au confort thermique de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques.
Acheter une maison à Carency, à proximité d'Arras et de Souchez
Située dans le Pas-de-Calais, la commune de Carency bénéficie d'un cadre de vie paisible, apprécié pour son environnement rural et résidentiel.
À environ 12 km d'Arras et 3 km de Souchez, cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des services et des principaux axes de circulation.
Cette maison contemporaine conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison familiale récente dans le secteur de Carency, Souchez ou Arras, avec quatre chambres, un bureau, un grand terrain et une très bonne performance énergétique.
Les principaux atouts de cette maison à vendre à Carency
Construction contemporaine de 2018, 170 m² habitables et environ 200 m² utiles, Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, Bureau indépendant, Deux salles de bains et deux WC séparés, Terrain arboré de près de 2 000 m², Deux terrasses en pierre bleue d'environ 90 m² au total, Garage attenant de 16 m², Pompe à chaleur et triple vitrage, DPE A, Environnement calme, proche de Souchez et d'Arras.
Vous souhaitez visiter cette maison contemporaine à Carency ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).