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    Réf : 100674

    Castelferrus (82100) GRANDE MAISON TOULOUSAINE

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82100
    Surface habitable (m²) 310 m²
    surface terrain 2 492 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Trés grande maison de type Toulousaine, située dans un village à 10 minutes de CASTELSARRASIN et de sa gare, 12 minutes du péage de l'autoroute, 30 minutes de Montauban et la future gare LGV, à 50 minutes à peine de l'aéroport de Toulouse Blagnac et de la zone Airbus.

    La maison en partie rénovée offre aujourd'hui un rez de chaussée et un premier étage habitable ( superfice d'environ 330 m²) . Des aménagements ont été commencés au 2 ème étage et restent à finir. Un budget travaux conséquent est à prévoir.  la création de 5 chambres avec salle de bains wc étaient envisagées - d'ores et déjà l'isolation a été réalisée et des fenêtres double vitrage installées

    En rez de chaussée, un grand dégagement permet l'accès à un cuisine en partie équipée, à la salle à manger et à un grand salon avec cheminée et insert ouvrant sur la terrasse couverte. Il y a aussi une grande chambre. Une  grande buanderie peut être scindée afin de créer une salle d'eau jouxtant la chambre. un wc et un grand cellier où se trouve la chaudière. un dégagement avec l'esclaier permettant l'accès au premier étage.

    Au premier étage, 4 chambres réparties autour d'une grande pièce centrale pouvant servir de salon ou de salle de jeux et ouvrant sur la deuxième terrasse couverte. Une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace. un dégagement se trouve en haut de l'escalier et voit  partir l'escalier sur mesure permettant l'accès au dernier niveau.

    une piscine ajoute à l'agrément du site et il y a la possibilité de construire des espaces supplémentaires ( garage et/ou studio)

    cette maison de charme est idéale pour une grande famille,   pour une activite de famille d'accueil , ou pour acceuillir une activité libérale avec habitation.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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