Les infos Essentielles
À seulement 15 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette magnifique petite propriété rurale de 26 hectares, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, au Cœur de la Petite Toscane Française
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Petite ferme rénovée avec charme en 2016
- Maison de caractère de 217 m² habitables
- Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Composée de :
- 3 chambres
- 1 salle de jeux
- 2 salles de bains, 2 WC
- Grand séjour avec cuisine ouverte, salon lumineux
- Chauffage au sol électrique, VMC double flux avec échangeur, excellente isolation thermique
- 19 m² de panneaux photovoltaïques (production d’énergie renouvelable)
- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques
- Ancienne étable de 132 m² en rez-de-chaussée, avec éléments d'origine conservés (mangeoires, râteliers)
Idéale pour écurie, salle de réception, atelier ou stockage - Grange de 132 m² à l’étage, sur plancher bois rénové
Parfait pour aménagements : gîtes, salles d’activités, logements supplémentaires - Deux appentis :
- 78 m² (stockage matériel, atelier, fourrage, camping-car…)
- 100 m² (garage couvert pour plusieurs véhicules)
- Ancien poulailler à rénover avec source à proximité
- Terrain piscinable
Terres agricoles biologiques de 26 hectares d’un seul tenant
- Parcelles cultivables groupées autour de la ferme, accès facile
- Calme, vues dégagées sur les paysages vallonnés
- Terres bénéficiant d’aides agricoles
Un bien rare dans une région prisée, alliant charme, nature et potentiel de développement, idéal pour petite activité agricole, élevage, gîte, tourisme rural, loisirs équestres, ou retraite paisible à la campagne
Plus d’informations ou visite sur demande.
À proximité de toutes commodités
Occitanie – Tarn-et-Garonne – Proche Beaumont de Lomagne / Castelsarrasin
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.