Les infos Essentielles
Pour investisseur, développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses avec le viager occupé sans rente, en maitrisant votre budget à l'avance, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de CastelSarrasin, dans un environnement agréable à proximité du canal, sur 409 m² de terrain, maison fonctionnelle et lumineuse comprenant entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, bureau avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc.
Les prestations : combles isolées, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, chauffage électrique.
Les points forts : Quartier calme et résidentiel, proximité du centre-ville de Castelsarrasin, commerces, écoles services médicaux et gare accessibles rapidement, proximité du canal latéral à la Garonne offrant un cadre agréable pour les promenadesà pied ou à vélo, accès rapide à l'A62 et aux principaux axes de communication.
Conditions de la vente :
- Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 75 ans,
- Valeur libre du bien 178 200 euros,
- Décote de -45,64% liée à l'occupation du vendeur,
- Prix de vente et bouquet unique de 96 855 euros, sans rente viagère.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Une exclusivité Sylvain Journet expert viager et Devad Dzafic spécialiste en transaction immobilière sur Castelsarrasin du réseau Expertimo.
Honoraires charge vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).