Les infos Essentielles
Entièrement rénovée de fond en comble par le propriétaire actuel, cette superbe propriété en pierre offre un mariage parfait entre le charme de l’ancien et le confort de la vie moderne. C’est une maison faite pour être habitée et appréciée : chaque détail a été soigneusement pensé et la qualité de la rénovation se remarque partout.
Conçue sur plusieurs niveaux, la porte d’entrée s’ouvre sur une vaste salle à manger avec des portes vitrées pliantes donnant sur le jardin. À l’autre extrémité se trouve une magnifique salle familiale de style « pub » ancien, qui se transforme également en cinéma lorsque tous les stores sont baissés. Un espace bar avec évier et réfrigérateur a été aménagé dans un coin afin d’éviter les allers-retours dans les escaliers pour les rafraîchissements.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d’amis avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une buanderie/chaufferie abritant le système à granulés de bois, un moyen très économique d’alimenter le chauffage au sol.
Le bel escalier large en bois mène à l’étage, où se trouve le salon avec cuisine entièrement équipée d’un côté et, de l’autre, un espace séjour avec poêle à bois. De nouvelles portes vitrées pliantes s’ouvrent sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour s’asseoir et admirer la vue sur le village et les environs, quelle que soit la météo.
De retour à l’intérieur, la suite parentale est particulièrement accueillante avec son dressing, sa salle d’eau et ses portes donnant sur la terrasse, offrant une nouvelle fois un parfait équilibre entre modernité et caractère. À côté de la suite parentale se trouve une autre chambre, qui pourrait parfaitement servir de bureau si souhaité. Pour compléter l’espace intérieur, la dernière chambre est située à côté de la salle de bains familiale.
L’ensemble est lumineux, aéré, confortable et en parfait état.
L’extérieur est tout aussi séduisant. Le propriétaire actuel aimant cuisiner, donc une cuisine d’été a été créée pour en profiter pleinement : four à pizza, barbecue intégré avec rôtissoire, évier et plans de travail. Une petite piscine enterrée est idéale pour se rafraîchir après un moment de détente au soleil sur la pelouse située derrière le garage. Chaque mètre carré de ce jardin compact a été optimisé, et avec la terrasse couverte, les possibilités de profiter de l’extérieur sont nombreuses.
Située au cœur d’un joli village, cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent faire partie d’une communauté, attachée aux valeurs d’antan : veiller les uns sur les autres, s’entraider et, bien sûr, partager des moments de convivialité. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, nécessitant peu d’entretien et facile à fermer et à laisser en toute tranquillité, avec les voisins alentour présents pour en assurer la surveillance.
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Les infos Energetiques
Portes fenêtres ouvrantes totalement sur le jardin
Salle de jeux, cinéma
WC, lavabo, douche
avec dressing 2.8m²
avec accès extérieur, chaudière à pellets
cellier inclus
avec poêle à bois
Douche italienne, 2 vasques, WC
Douche italienne, baignoire, lavabo, WC
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).