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    6. Maison familiale 316 m avec piscine
    Réf : T78

    Houdan (78550) Maison familiale 316 m² avec piscine

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78550
    Surface habitable (m²) 316 m²
    surface terrain 2 617 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2007
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI
    Copropriété NON

    Maison familiale 316 m² avec piscine

    8 pièces – Terrain 2 617 m² – Piscine chauffée – Construction 2007

    Ferreira Kevin Immobilier vous propose cette magnifique maison récente de 316 m² habitables, au calme et à seulement 15 minutes de la gare pour Paris Montparnasse.

    Les atouts du bien :

    • Maison lumineuse et très bien exposée, sans vis-à-vis

    • Terrain clos et paysagé de 2 617 m², avec coin potager

    • Piscine en béton 7x3.5 m chauffée par pompe à chaleur (2024) + terrasse carrelée

    • Garage en sous-sol + garage extérieur en bois

    Rez-de-chaussée :

    • Entrée spacieuse avec placard

    • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension en aluminium et verre (très lumineuse)

    • Salle à manger de 30 m²

    • Salon avec cheminée de 40 m²

    • Bureau

    • 2 suites parentales (30 m² et 23 m²) avec salle d’eau + dressing

    • Buanderie, 2 WC

    Étage :

    • 1 chambre ouverte de 22 m² (salle de jeux ou bureau)

    • Palier desservant 2 chambres (24 m² et 15 m², dont une avec dressing)

    • 1 suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing

    • Salle de bain mixte (bain + douche)

    • WC indépendant

    Confort & équipements :

    • Chauffage central au fuel

    • DPE performant : faible consommation

    • Fibre optique

    • Volets roulants, huisseries aluminium

    • Portail coulissant motorisé, portillon, visiophone

    • Béton désactivé sur les extérieurs

    Localisation idéale :

    • École primaire à pied

    • Calme absolu, environnement familial

    • Gare à 15 min pour Paris-Montparnasse

    Infos pratiques :

    • Aucuns travaux à prévoir – posez vos valises !

    • Terrain divisible et constructible

    • Taxe foncière : 2 950 €

    Contactez Ferreira Kevin Immobilier dès maintenant pour une visite de ce bien rare et de qualité !

    Spacious Family Home – 316 m² with Heated Pool – Adainville (78113)

    8 rooms – 2,617 m² of land – Heated pool – Built in 2007

    Ferreira Kevin Immobilier is proud to present this stunning, move-in ready family home with 316 m² of living space, located in the charming and peaceful village of Adainville, just 15 minutes from the train station to Paris Montparnasse.

    Key Features:

    • Bright and spacious property with excellent exposure

    • Fully enclosed and landscaped plot of 2,617 m² with a dedicated vegetable garden

    • 7x3 m concrete pool (heated by heat pump – 2024) + tiled sun terrace

    • Underground garage + additional wooden garage outside

    Layout:

    Ground Floor:

    • Large entrance hall with built-in closet

    • Modern fitted kitchen, open to a stylish aluminium & glass extension flooding the room with natural light

    • Dining room: 30 m²

    • Living room with fireplace: 40 m²

    • Office

    • Two master suites (30 m² and 23 m²) each with en-suite shower room and walk-in closet

    • Utility room, 2 WCs

    Upstairs:

    • 1 open-plan room (22 m²), ideal as an office or playroom

    • Landing leading to 2 bedrooms (24 m² and 15 m²), one with walk-in closet

    • Third master suite (35 m²) with bathroom and dressing area

    • Separate WC and a full bathroom (bath + shower)

    Comfort & Amenities:

    • Central oil-fired heating

    • Excellent Energy Efficiency Rating (DPE)

    • Fibre-optic internet

    • Aluminium window frames with electric roller shutters

    • Electric sliding gate, pedestrian gate, videophone

    • Quality outdoor finishes with exposed aggregate concrete

    Prime Location:

    • Primary school within walking distance

    • Quiet residential area with family-friendly surroundings

    • 15 minutes to train station (Paris Montparnasse direct access)

    Additional Information:

    • No renovation work needed – just unpack and enjoy!

    • Plot is divisible and buildable (ideal for future projects)

    • Annual property tax: €2,950

    Contact Ferreira Kevin Immobilier today to schedule a visit of this rare, high-quality property.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 957 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 950 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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