Les infos Essentielles
À Saint-Julien-les-Rosiers, au calme et sans vis-à -vis, cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace.
Brigitte vous propose cette maison implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², avec une surface habitable de 115 m².
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. Une pièce de vie lumineuse donne accès à une véranda, offrant un espace supplémentaire parfait pour se détendre tout au long de l’année. De plus, il est possible d’agrandir la pièce de vie pour encore plus de confort et d’espace.
La partie nuit, comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, une grande pièce de plus de 27 m² laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Elle peut accueillir deux chambres supplémentaires ou être utilisée pour tout autre projet, selon vos besoins.
En complément, la maison dispose d’un grand garage de 47 m², offrant un espace généreux pour le rangement, le stationnement.
Pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation dans la pièce et couloir, ainsi que d’une cheminée. Le portail automatisé complète les prestations en alliant praticité et sécurité.
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d’Alès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et un fort potentiel pour concrétiser leurs projets de vie.
Consommation énergétique : classé D pour une consommation totale comprise entre 1830 € /an et 2560 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.