Réf : 559881
Sous-compromis
Nouveauté

Saumur (49400) MAISON DE VILLE OU INVESTISSEMENT

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

ALERTE INVESTISSEURS ! BELLE RENTABILITÉ EN PERSPECTIVE - Découvrez cette belle maison de ville 7 pièces proche du centre de SAUMUR sur une belle parcelle de plus de 800m² - La maison possède un double séjour créée en extension en 2010 pouvant servir de salle à manger/Cuisine ou salon/ cuisine selon vos besoins agrémenté d'un poêle à granulés datant de 2 ans, 3 chambres et 1 bureau, possible une chambre supplémentaire, deux salles d'eau et 3 WC ! De nombreuses dépendances telles qu'un double garage de 44m² , deux belles caves dont une sur sous-sol total et l'autre de 15m², un appentis en dur et un grenier actuellement isolé..! Le + de ce bien : Un studio complètement rénové jusque là toujours loué d'une surface d'environ 26m² et son jardinet privatif d'environ 75m². Peu de travaux à prévoir pour gagner des lettres au DPE ! FAIRE VITE en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou 06.95.37.79.22. Son prix : 253 000€ Fai dont 5,63% honos. ch. acquéreurs. www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 13.97 m²

chambre 14.36 m²

Ou extension salon

Salle à manger/Cuisine 31.27 m²

HSP au plus haut : 3,5M

entrée 6.38 m²

WC 1.18 m²

salle d'eau 4.78 m²

+ WC

Etage 1
bureau 8.58 m²

Avec placard

Palier 2.94 m²

+ débarras : 1,28m²

chambre 11.44 m²

Avec placard

chambre 14.39 m²

salle d'eau 4.42 m²

Donnant sur balcon

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