Réf : 107281

Exclusivité

Saint-Jean-du-Gard (30270) MAISON COEUR DE VILLAGE - 280 M²

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30270

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Quartier CENTRE VILLAGE

Copropriété NON

EXCLUSIVITE : Ancien presbytère du XVIème siècle d'une superficie habitable de 280 m² sur une parcelle de 400 m².

Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison de famille, activité en chambres d'hôtes, possibilité de créer plusieurs logements. Le rez-de-chaussée peut également être exploité en activité commerciale (anciennement un restaurant).

Au rez-de-chaussée : Double entrée (côté rue et côté terrasse), cuisine donnant sur la terrasse et communiquant avec le séjour. Une cheminée poly-flamme traversante est disposée entre la cuisine et le séjour (foyer ouvert ou fermé). Une chambre avec coin salle d'eau / wc. Une salle d’eau avec wc aménagée pour personnes à mobilité réduite.

Au 1er étage : une chambre de 39 m², une pièce à aménager de 37 m², une buanderie / wc et deux pièces de rangement.

Au 2ème étage : un espace avec deux chambres (12 et 15 m²) avec salle d'eau et wc, une chambre de 35 m² et une chambre de 12 m².

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible, huisseries double vitrage bois et aluminium, toiture en bon état et isolée.

Grande terrasse carrelée, puits, jardin arboré avec des arbres fruitiers.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 385 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

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Laurent SUBTIL Saint-Jean-du-Gard (30270)

06 46 11 67 90 laurent.subtil@gmail.com

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