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    6. Maison de plain pied avec jardin environnement calme vendue louee
    Réf : 97063
    Nouveauté

    Saint-Jean-de-Védas (34430) Maison de plain-pied avec jardin – Environnement calme – Vendue louée

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34430
    Surface habitable (m²) 40,17 m²
    Surface loi Carrez (m²) 40,17 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Vue Dégagée sur salon et chambre
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Climatisation
    Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI
    Lot n° 127
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 146
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 552 €
    plan de sauvegarde NON

    Hérault Saint-Jean-de-Védas Maison T2 récente avec jardin Vendue louée

    Dans un environnement calme et agréable, cette maison T2 de plain-pied d’environ 40 m² offre un cadre de vie simple et bien entretenu.

    Construite en 2017, elle est en très bon état général. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif de 65 m² prolonge agréablement l’espace de vie, avec une vue dégagée.

    Le bien est situé au sein d’une résidence senior sécurisée, reconnue pour son calme et sa bonne tenue.

    Investissement locatif

    La maison est vendue louée. La locataire, en place depuis 9 ans est sérieuse et régulière dans le paiement des loyers.

    Loyer actuel : 567 € / mois HC + 101 € de charges

    Les points à retenir:

    Construction récente (2017)

    Bon état général

    Jardin privatif

    Environnement calme

    Résidence sécurisée

    Proximité tramway (arrêt Victoire 2) et commerces

    Locataire en place de longue date


    Lots N°127 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 146 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1552 € - Taxe foncière 997 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.Proposé au prix de 147 500 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11(Disponible 24/7)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 147 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 129 €
    Taxe foncière annuelle 997 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Dégagement 3.60 m²

    Rangement 1.40 m²

    salle d'eau 4.20 m²

    Pièce de vie / Cuisine 19.36 m²

    chambre 11.63 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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