Exclusivité
Les infos Essentielles
Exclusivité - (34430) SAINT JEAN DE VEDAS - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle maison de ville assimilée à un appartement sur 2 niveaux, située en copropriété à 5 minutes à pied du centre du village, à 15 minutes de la gare de MONTPELLIER et de l'aéroport international, à 20 minutes des plages et à 2 minutes de la nouvelle clinique SAINT JEAN. Dans une résidence de 2016, la maison dispose de tout le confort avec double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Avec un grand séjour cuisine US, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 wc , une salle de bains, une salle d'eau, un garage et un beau solarium à l'étage de 30 m2 vous serez immédiatement séduits. Les charges mensuelles sont de 300 € et incluent le chauffage et l'eau chaude. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché au cœur de Saint-Jean-de-Védas, avec de nombreuses commodités accessibles rapidement. Pour les déplacements du quotidien, les stations de tramway Saint-Jean le Sec et Station de Tram La Condamine permettent de rejoindre facilement Montpellier et son centre-ville. Les automobilistes apprécieront également la proximité des grands axes routiers et du parking relais P+Tram Saint-Jean le Sec.
Côté commerces, le secteur dispose d’une offre complète avec U Express et Drive, Lidl ainsi que Carrefour Saint Jean De Védas et la galerie marchande voisine Centre Commercial Carrefour Les Arcades - Saint Jean de Védas. Pharmacies, services médicaux et commerces de proximité complètent ce cadre pratique, notamment Pharmacie Les Herbes De Saint Jean et Pharmacie Du Centre.
Les familles profiteront aussi d’établissements scolaires proches tels que School Group Jean D'ormesson et Elementary School Georges Rascol. Entre vie de quartier agréable, accès rapide à la métropole montpelliéraine et services variés à quelques minutes, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement équilibré et recherché.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.23 m²
salon/sejour
34.59 m²
salle d'eau
8.26 m²
garage
14.70 m²
cellier
1.60 m²
Etage 1
6.08 m²
chambre
11.64 m²
dressing
5.03 m²
chambre
11.46 m²
chambre
11.11 m²
salle de bain
6.35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).