Les infos Essentielles
Située à Sorgues, dans un environnement résidentiel calme et recherché en fond d'impasse, cette charmante villa familiale saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable jardin arboré de presque 800 m², sans vis-à -vis.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, la maison bénéficie également d'une situation idéale : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de Châteauneuf-du-Pape et un accès rapide à l'autoroute A7.
Exposée plein sud, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Son jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez un portail automatique, un forage, un cabanon, ainsi qu'un carport équipé de panneaux solaires en autoconsommation. La maison dispose également de la fibre optique et d'un système de chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un WC avec lave-mains, une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Une maison pleine de charme et de potentiel, alliant calme, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille aux portes d'Avignon.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.