Les infos Essentielles
À seulement 800 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez ce T4 de 82,4 m² entièrement rénové, lumineux et traversant, situé au 4ème étage sans ascenseur d’une résidence récemment ravalée (façades, etanchéité et balcons 2025/2026).
Il offre : un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon/terrasse d’environ 17 m², une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains + WC séparés, nombreux rangements.
Environnement très calme, aucun vis-à-vis, beaux volumes et aucun travaux intérieur à prévoir. Cave, local vélos et stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence familiale. Pas de procédure en cours. Charges 274 euros/trim. DPE EN C. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge acquereur 5.61% soit un net vendeur de 535000 euros.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 856 € et 1 158 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.