Réf : 673

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Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) Deux beaux mas avec gîtes, rivière et cadre naturel exceptionnel

12 Pièce(s)

7 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 66260

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Vue Montagnes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Dans un très joli cadre naturel, entre Arles-sur-Tech et Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez deux magnifiques mas de caractère.

Le premier constitue une agréable habitation principale, pleine de charme et parfaitement intégrée à son environnement.

Le second mas est divisé en deux appartements indépendants, actuellement exploités en gîtes, offrant un excellent potentiel locatif dans un environnement calme et préservé.

La propriété est bordée par une rivière avec ses petites plages “privées”, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Son terrain permet également, si vous le souhaitez, de faire de la culture ou de développer un projet de nature.

Le forage, régulièrement vérifié, ainsi que la fosse septique aux normes apportent un confort supplémentaire. Plusieurs abris pour voitures et espaces de stockage complètent l’ensemble.

Les anciennes étables situées sous les mas peuvent facilement être aménagées en atelier, espace de bricolage ou de création.

On ne peut que tomber sous le charme de ce lieu authentique, à l’accès facile, où nature, tranquillité et potentiel se réunissent harmonieusement.

Les infos Financières

Prix de vente 585 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 925 €

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