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    Réf : GGLSUNB204

    Blagnac (31700) SUPERBE T3 DE 66 M² AVEC TERRASSE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31700
    Surface habitable (m²) 66,36 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,36 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    nombre de lots 185

    FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS


    Superbe appartement T3 neuf de 66.36 m² avec une terrasse de 13 m² situé à Blagnac (31700)
    Voici une synthèse claire et structurée des caractéristiques et avantages de ce bien immobilier :
    Fiche technique du logement
    • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces, 2 chambres) situé au 2ème étage avec ascenseur.
    • Surfaces : 66.36 m² habitables couplés à une terrasse de 13 m² exposée Sud (vue dégagée sur espaces verts).
    • Agencement : Une pièce de vie (séjour-cuisine) lumineuse de 30 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
    • Stationnement : Deux places de parking en sous-sol.
    • Annexes : Local à vélos disponible dans la copropriété.
    Prestations, Énergie & Domotique
    • Énergie & Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaufferie collective à pellets (granulés de bois), offrant une solution à la fois économique et écologique.
    • Réglementation : Labellisé Norme RE2020 (seuil 2025) avec un excellent DPE de classe A, garantissant une isolation thermique de premier ordre et de très faibles charges de consommation.
    • Finitions : Peinture lisse, carrelage grand format (45x45 cm) dans les pièces à vivre, volets roulants motorisés dans le séjour, placards intégrés avec portes coulissantes et parquet stratifié dans les chambres.
    • Technologie : Logement connecté (domotique intégrée).
    Emplacement & Cadre de vie
    L'appartement prend place au cœur d'un quartier résidentiel de Blagnac, combinant calme et commodités urbaines immédiates :
    • Transports : Le tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou la zone aéroportuaire.
    • Environnement : Un parc arboré et de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence.

    N'hésitez pas à demander une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

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    Localisation Du bien

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