Les infos Essentielles
REF : 184
Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d’environ 98 m², située dans une rue calme de Saint-Nicolas-du-Pélem, sur un terrain clos de plus de 500 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, un WC avec lave-mains ainsi qu’une petite véranda donnant accès au jardin. Un garage avec chaufferie complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et deux pièces supplémentaires situées au-dessus du garage. Ces espaces offrent différentes possibilités selon vos besoins : bureau, rangement, atelier ou espace de loisirs.
À l’extérieur, le jardin clos dispose d’une terrasse et d’un chenil. Un escalier extérieur permet également de rejoindre directement le jardin depuis l’étage.
La maison bénéficie d’équipements intéressants, avec une pompe à chaleur pour le chauffage, un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude et un raccordement au tout-à -l’égout.
Quelques améliorations pourront être envisagées, notamment concernant les menuiseries, l’installation électrique et la performance énergétique, afin d’adapter progressivement le bien à vos attentes.
Avec ses trois chambres, ses espaces complémentaires, son jardin clos et ses équipements déjà en place, cette maison offre une base fonctionnelle et un potentiel d’évolution intéressant, à proximité des commodités de Saint-Nicolas-du-Pélem.
Votre agent commercial, Claire Devacht – 06 31 25 59 82 c.devacht@immo-bretagne.com – RSAC 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.33 m²
cuisine
9.58 m²
salon/sejour
21.04 m²
WC
1.00 m²
Avec lave-mains
garage
30.00 m²
véranda
5.47 m²
Accès jardin arrière
Etage 1
chambre
12.42 m²
salle d'eau
4.10 m²
bureau
8.80 m²
chambre
9.30 m²
Pièce
17.95 m²
Au dessus du garage
Pièce
9.09 m²
Au dessus du garage Accès escalier extérieur
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).