Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint Félix de Pallières, à 15 minutes d'Anduze, maison en pierres mitoyenne (ancienne magnanerie) d'une superficie de 160 m² habitables + 115 m² aménageables (deux grandes pièces), une grande cave de 65 m² et un atelier de 22 m².
Terrain d'une contanance de 1777 m² comprenant trois parcelles non attenantes : une première associée à la maison, une seconde à 30 mètres et une troisième de 882 m² située à l'entrée du hameau, à 50 mètres de la maison.
Un budget travaux sera nécessaire pour la réhabilitation de l'assainissement (fosse septique à changer), et la révision de le toiture.
L'habitation comprend un salon / salle à manger de 36 m² avec cuisine aménagée, quatre chambres à l'étage, une salle d'eau, un wc.
Escalier extérieur permettant d'accéder à une chambre indépendante avec salle d'eau, puis sur la partie haute de la maison composée de deux pièces à aménager (50 m² et 65 m²).
Chauffage au bois (poêles dans salon et dans une grande chambre à l'étage) + radiateurs électriques.
Atelier et caves au rez-de-chaussée.
Maison adaptée pour différents projets : maison principale, secondaire, accueil chambres d'hôtes ou gîtes après travaux), artisan, etc.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).