Les infos Essentielles
Situé dans un environnement calme, à Pommerit-Le-Vicomte, cet ancien corps de ferme en pierre se compose d'une maison d'habitation d'environ 90m² et de nombreuses dépendances pour une surface d'environ 280 m².
La propriété se trouve à 15 km de Plouha et à 12 km de Guingamp et de sa gare SNCF.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée et insert, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un petit bureau.
Les dépendances comprennent, en prolongement de la maison, une chaufferie, un cellier, une réserve et un garage. À l'écart, un atelier et une grange en pierre de 73 m² au sol avec étage complètent l'ensemble. Un préau permet également le stockage du bois.
La propriété s'étend sur une parcelle de 5,4 hectares, dont une partie est louée à une entreprise agricole. La vente porte sur la maison, ses dépendances et un terrain d'environ 5 000 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation, de l'électricité et de l'assainissement. Logement à consommation énergétique excessive
Un ensemble immobilier situé au calme, dans un cadre paisible, offrant une maison en pierre et de beaux volumes annexes.
Renseignements, visite virtuelle à 360° et visite sur site auprès de votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD au 06.65.18.53.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
18.6 m²
entrée
8.7 m²
cuisine
7.10 m²
Salle à manger
14 m²
Etage 1
chambre
17 m²
chambre
12.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).