Les infos Essentielles
Dans un environnement verdoyant où règnent calme et intimité, Casa Pagnol dévoile une propriété singulière de 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 930 m².
À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubagne, cette adresse confidentielle conjugue volumes généreux, art de vivre provençal et espaces extérieurs privilégiés.
UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, portée par une belle luminosité et des espaces harmonieusement distribués.
Le séjour, aux dimensions généreuses, invite à partager des moments privilégiés, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.
Un bureau vient compléter les espaces de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun.
UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE
Véritable prolongement de la maison, le jardin arboré compose un écrin de verdure propice à la sérénité.
Au cœur de cet environnement préservé, une piscine de 12 x 5,5 mètres s’accompagne de terrasses aménagées, idéales pour profiter des belles journées provençales, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme des lieux.
UN VOLUME INDÉPENDANT AUX DIMENSIONS REMARQUABLES
La propriété dispose également d’un hangar de 260 m², entièrement réhabilité, offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable.
Un espace indépendant qui répondra aux besoins des acquéreurs recherchant des volumes importants pour entreposer du matériel, des équipements ou une collection de véhicules, selon les conditions d’utilisation applicables.
DES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES
Un forage de 35 mètres ainsi que dix places de stationnement viennent compléter les équipements de cette propriété.
Implantée en zone naturelle, la parcelle bénéficie d’un environnement à dominante végétale, contribuant au caractère paisible et préservé des lieux. Les possibilités d’évolution ou de transformation des constructions restent soumises aux règles d’urbanisme applicables.
UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE, UN NOUVEAU POSITIONNEMENT
Par ses dimensions, son environnement et la présence de son vaste espace de stockage indépendant, Casa Pagnol s’adresse aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie offrant une véritable alternative aux propriétés traditionnelles.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes d’Aubagne.
Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 58 13 68 10 pour obtenir plus d'informations.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.