Réf : 60206 - MALGA
Vendu

Aubagne (13400) MALGA - Maison de 172 m² avec garage sur terrain 1 503 m²

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13400
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 503 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

C'est dans un environnement idyllique que MALGA  vous dévoile tous ses atouts en exclusivité. 

 

Cette maison située dans le secteur apprécié des Solans, propose une surface habitable de 172 m², un garage de 26 m², un sous-sol aménageable de 60 m², le tout sur une parcelle de 1 503 m². 

 

La maison, baignée de lumière par ses nombreuses fenêtres et exposée plein Sud, propose un agencement atypique sur plusieurs niveaux tout en restant fonctionnelle. 

 

Le rdc se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, une grande cuisine semi-ouverte de 15,5 m². 

Le tout se prolonge par une grande terrasse en angle offrant ombre et soleil. 

 

Quelques marches plus haut, vous disposez de 3 chambres avec placards (12, 11 et 10 m²), d'une salle de bain rénovée avec baignoire et douche et d'un wc séparé. 

 

En empruntant l'escalier situé dans le séjour, vous accédez à une pièce palière aménagée en bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et wc attenant et une autre grande chambre mansardée. 

Les 2 chambres bénéficient chacune d'une terrasse. 

 

Quelques marches plus bas que l'entrée, vous disposez d'une grande pièce et d'une cuisine/buanderie prolongée par une terrasse couverte. 


 

Enfin, ce bien se complète par un garage de 26 m² aménageable en studio  et un vaste sous-sol de 60 m² au total. 

 

Le jardin arboré et bien entretenu propose un bel espace où l'on peut envisager une piscine. 

De plus, il est agrémenté d'un forage.

 

Vous bénéficiez également d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza.

 

Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. 


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 224 €

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