Réf : Aubsolat4

Nouveauté

Aubagne (13400) 4 pièces standing Quartier Solans à Aubagne avec piscine

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13400

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Collines

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2020

Copropriété OUI

nombre de lots 233

Découvrez ce superbe appartement de standing dans une résidence calmée et sécurisée situé dans le quartier prisé des Solans à Aubagne. face aux pieds des collines ce magnifique appartement offre une surface généreuse de 82 m², il se distingue par sa luminosité et son grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet appartement comprend trois chambres confortables avec placards intégré, comprenant de nombreux rangement et penderie dans chacun, une buanderie pratique pour votre lave linge, sèche linge, permettant même d'étendre votre linge ainsi des toilettes séparées avec lave mains. un grand placard avec penderie également viens s'ajouter à la configuration parfaite de ce bien. Un box fermé et une place de parking extérieure s'ajoute à ce bien d'exception sans aucun supplément. Le bus gratuit a 5 min à pied et l'accès aux chemins des collines à 7 min à pied. Un grand parking public à 2 min est à disposition pour y faire stationner vos invités Construit en 2020, il répond aux normes BBC, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à visiter sans tarder !
Taxe foncière 1995€

charges annuelles de copropriété 2420€

Moyenne de charges EDF/GDF 100€/mois

Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Taxe foncière annuelle 1 995 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 9.25 m²

Chambre avec placard intégré

chambre 10.86 m²

Chambre avec placard intégré

chambre 12 m²

Chambre avec placard intégré

salon/sejour 30 m²

Cuisine entièrement équipé Schmitt valeur 15000€

salle de bain 3.7 m²

Salle de bain double vasques avec baignoire

WC 1.1 m²

Toilette séparé avec placard de rangement intégré ainsi qu’un lave main

buanderie 4 m²

Placard de stockage garde manger, possibilité d’aménager lave linge et sèche linge, un étendoir en plafond complète cette pièce maîtresse pour l’organisation du foyer

entrée 3.18 m²

Hall d’accueil avec placard pour les menrezu et chaussures

annexe 7.37 m²

Couloir d’accès aux chambres avec double placard intégré

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Anthony RISSO Marseille (13011)

06 07 15 73 98 anthony.risso@expertimo.com

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