Les infos Essentielles
réf : 111826
Ensemble en pierre sur un terrain de 3598 m² à Saint-Mayeux, composé de deux maisons indépendantes : la principale de 96 m² habitable immédiatement, la seconde de 63 m² à rénover, à 225 500 €.
2. Les espaces
Maison principale (96 m²) — rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée et poêle à bois, séjour, buanderie.
Maison principale — étage : palier, une chambre avec accès à une terrasse en bois, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une mezzanine avec espace bureau.
Seconde maison (63 m², indépendante, à rénover) — rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, dégagement, WC, salle d'eau.
Seconde maison — étage : une chambre.
Terrain : 3598 m².
Chauffage : au gaz.
Assainissement : fosse septique.
3. L'ambiance
L'ensemble, construit en pierre, est situé dans la campagne de la commune de Saint-Mayeux. La maison principale est en bon état général.
4. Les accès
- Épicerie, bar, restaurant : 5 min de la maison
- Corlay : environ 10 min
- Pontivy : environ 20 min
5. Points remarquables
- Deux maisons indépendantes sur un terrain de 3598 m² (96 m² et 63 m²) : la principale habitable immédiatement, la seconde à rénover — adapté à un projet de résidence familiale, résidence secondaire ou location saisonnière
- Épicerie, bar et restaurant à 5 min de la maison
- Cheminées et poêles à bois dans les deux maisons (salon de la maison principale, cuisine/salle à manger de la seconde)
6. Points à noter
- La seconde maison (63 m²) nécessite une rénovation (ampleur des travaux non détaillée)
Prix : 220 000 € + 5 500 € d'honoraires, soit 225 500 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
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