Les infos Essentielles
Vous cherchez de l’espace, de la vie de quartier, des commerces à pied et une vraie connexion avec Nantes, sans forcément vouloir passer vos week-ends à entretenir un jardin ? Cette maison est faite pour vous.
En plein bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, à seulement 8 minutes à pied de la gare et environ 30 minutes de Nantes en train, découvrez une grande maison familiale rénovée, avec un esprit loft chaleureux et authentique.
Au cœur de la maison : un superbe espace de vie de plus de 57 m² avec cuisine ouverte et pierres apparentes. Un lieu convivial, lumineux et pensé pour recevoir, partager et vivre en famille.
La maison propose également :
• 5 chambres, dont une avec salle d’eau privative
• Une grande mezzanine aménagée en bibliothèque
• Une salle de bains et des sanitaires à chaque niveau
• Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC : parfait pour un adolescent, un étudiant, un parent, une profession libérale ou un complément locatif
• Un garage et des espaces pour stocker de nombreux vélos
Ici, pas de jardin… mais tout est à votre porte : écoles, commerces, gare, vie de bourg et mobilité facile.
Un vrai choix de vie : Nantes rapidement en train, la côte Atlantique accessible facilement, Saint-Nazaire, Pornichet, La Baule et même le Golfe du Morbihan pour vos escapades.
Une maison idéale pour une famille moderne, un couple en quête d’espace, des actifs travaillant sur Nantes ou ceux qui souhaitent un pied-à -terre pratique entre ville et océan.
Saint-Étienne-de-Montluc – Hyper centre
Gare à 8 min à pied – Nantes en environ 30 min
Grand volume familial – studio indépendant – garage
DPE : C
Taxe foncière : 750 €
Prix : 318 700 € – honoraires charge vendeur
Un bien atypique, pratique et plein de possibilités… à découvrir sans attendre.
Laure DELUGEAU @Laure-immo-conseils 06 80 52 36 73
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.