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    6. Belle demeure de 215m avec piscine
    Réf : 108635

    Plouguenast (22150) Belle demeure de 215m² avec piscine

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22150
    Surface habitable (m²) 215 m²
    surface terrain 5 094 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur la propriété
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1730
    Copropriété NON

    Côtes d'Armor - Plouguenast

    EXPERTIMO vous propose cette magnifique demeure de caractère datant de 1730, alliant le charme authentique de la pierre et de beaux volumes, située sur la commune de Plouguenast-Langast, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards.

    Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 094 m², cette propriété de 215 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures par son cachet, son cadre de vie privilégié et ses nombreuses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'un environnement propice à la détente.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un WC.

    À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une lingerie, un WC et une pièce sous mansardes pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins.

    Un superbe garage en pierre d'environ 100 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets.

    Atout rare : à proximité immédiate de la propriété, il est possible d'acquérir en complément deux maisons destinées à la location, générant actuellement un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois. Une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou un investissement.

    Les atouts :

    • Demeure de caractère datant de 1730
    • 215 m² habitables
    • Terrain clos et arboré de 5 094 m²
    • Piscine
    • Environnement calme et sans vis-à-vis
    • Beaux volumes
    • Garage en pierre d'environ 100 m²
    • Possibilité d'acquérir deux maisons locatives avec un revenu mensuel d'environ 1 000 €

    Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

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