Les infos Essentielles
réf : 113404
Maison en pierres de 107 m² habitables, 3 chambres, avec bâtisse divisée en dépendances, sur 1732 m² de terrain, dans la campagne de Plaine-Haute, à 187 500 € FAI.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle d’eau avec WC (refaite récemment), un cellier avec accès extérieur.
Étage : deux chambres, grenier au-dessus.
Dépendances : une bâtisse divisée en plusieurs dépendances.
Surface habitable : 107 m² environ.
Terrain : 1732 m².
Menuiseries : ouvertures en PVC.
Chauffage : fioul.
Assainissement : conforme.
Diagnostic énergétique : DPE classe F (394 kWh/m²/an), GES classe G (94 kg CO2/m²/an).
3. L’ambiance
La maison en pierres est implantée dans la campagne de Plaine-Haute. Le bourg compte des écoles primaires privées et publiques ainsi que plusieurs commerces.
4. Les accès
- Quintin (commerces, collèges, lycée) : 5 min
- Plaintel (commerces, collèges, lycée) : 5 min
- Écoles primaires privées et publiques : sur la commune de Plaine-Haute
- Dans le bourg : commerce multiservices (bar, épicerie), boulangerie, coiffeur, bar-tabac et un autre bar
5. Points remarquables
- Salle d’eau refaite récemment, assainissement conforme
- Bourg de Plaine-Haute doté d’écoles primaires privées et publiques, d’une boulangerie, d’un coiffeur, d’un bar-tabac, de deux bars et d’un commerce multiservices
- Quintin et Plaintel (commerces, collèges, lycée) à 5 min, bâtisse divisée en plusieurs dépendances
6. Points à noter
- Travaux à prévoir : isolation, électricité et cuisine
- Une petite toiture à revoir
- Chauffage au fioul
- DPE classe F (394) et GES classe G (94)
Prix : 187 500 € FAI dont 7 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (180 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN, 06 56 76 69 91, estelle.immo22320@gmail.com, RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).