Les infos Essentielles
Côtes d'Armor - Hénon
Maison familiale au calme – 148 m² – Terrain 2 100 m²
EXPERTIMO vous présente en exclusivité cette grande maison située sur la commune de Hénon, à seulement 2 km du bourg et de ses commodités, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.
D’une surface habitable d’environ 148 m², elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine indépendante
• Une salle à manger conviviale
• Un salon lumineux
• Une salle d’eau récente
• Une lingerie
• Un WC
À l’étage :
• Trois belles chambres
• Un bureau ou espace nuit supplémentaire
• Un WC
Vous bénéficierez également d’une véranda de 18 m² exposée sud-est, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire toute l’année.
Le bien est édifié sur une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 100 m² ainsi que d’une terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur installée récemment (2 ans), de menuiseries de qualité et d’une bonne isolation, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Les atouts :
• Environnement calme et verdoyant
• Beaux volumes
• Véranda lumineuse
• Bonne performance énergétique
• Terrain agréable et exploitable
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Assainissement à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 676 € et 2 268 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).