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    3. Henon
    4. Maison
    5. T7
    6. Maison 7 pieces 148m
    Réf : 104920
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Hénon (22150) Maison 7 pièces - 148m²

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22150
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 2 107 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée sur la campagne
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Côtes d'Armor - Hénon

    Maison familiale au calme – 148 m² – Terrain 2 100 m² 

    EXPERTIMO vous présente en exclusivité cette grande maison située sur la commune de Hénon, à seulement 2 km du bourg et de ses commodités, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.

    D’une surface habitable d’environ 148 m², elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

    Au rez-de-chaussée :
    • Une cuisine indépendante
    • Une salle à manger conviviale
    • Un salon lumineux
    • Une salle d’eau récente
    • Une lingerie
    • Un WC

    À l’étage :
    • Trois belles chambres
    • Un bureau ou espace nuit supplémentaire
    • Un WC

    Vous bénéficierez également d’une véranda de 18 m² exposée sud-est, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire toute l’année.

    Le bien est édifié sur une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 100 m² ainsi que d’une terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne, idéale pour vos moments de détente.

    Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur installée récemment (2 ans), de menuiseries de qualité et d’une bonne isolation, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

    Les atouts :
    • Environnement calme et verdoyant
    • Beaux volumes
    • Véranda lumineuse
    • Bonne performance énergétique
    • Terrain agréable et exploitable

    Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

    Assainissement à prévoir

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 188 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 704 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 676 € et 2 268 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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