Les infos Essentielles
Côtes d'Armor - Hénon
Bien Atypique au charme bucolique situé dans la campagne Hénonaise.
Cet ensemble immobilier se compose de :
Une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'une surface de 153m².
Un gîte indépendant de 47m².
L'habitation principale offre un vaste espace de vie de 75m² : salon avec grande cheminée ouverte, séjour, cuisine aménagée et équipée. Wc, buanderie-chaufferie et 1 garage de 36m².
A l'étage un palier distribue 4 espaces nuit dont 2 ayant une douche en commun. Vient s'ajouter 1 grande chambre parentale, grande salle de bain avec cabine de douche et wc indépendant.
Au rdc : chauffage au sol fonctionnant avec la géothermie.
2 terrasses, dont une de 25m² exposée Sud.
Le gîte offre également de belles prestations :
RDC : Une pièce de vie de 30m², wc.
A l'étage, 2 chambres comprenant 1 lavabo chacune, une salle d'eau, wc.
Terrasse et places de parking.
Le tout sur un terrain d'une surface de 2023m².
Ses Atouts
Gîte pouvant-être un complément de revenus.
Au calme à la campagne.
Géothermie.
Réserve d'eau de 3500L alimentant lave-vaisselle, machine à laver et toilettes.
Ecole primaire à 3min.
Collège 10min.
Saint-Brieuc 25min (gare TGV)
Bon débit ADSL pour du télétravail.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 161 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).