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Côtes d'Armor - Hénon
RARE SUR LE SECTEUR – EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO
Située à seulement 5 minutes de Quessoy, de Bréhand, de Moncontour et à 12 minutes de Lamballe (gare TGV), cette maison Néo-Bretonne avec sous-sol complet développe une surface habitable confortable et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace.
Construite sur un terrain clos et arboré de plus de 2178 m², cette maison, parfaitement entretenue, présente de nombreux atouts et un beau potentiel d’évolution.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec rangement
- Salon - salle à manger avec cheminée (27 m²)
- Cuisine indépendante (14 m²)
- Une chambre
- Salle d’eau
- WC séparés
À l’étage :
- Palier desservant 4 chambres sur parquet. Palier aménageable en espace télétravail
- Salle de bain avec WC
Le sous-sol complet et compartimenté comprend :
- Un garage pour véhicule
- Une arrière-cuisine
- Une buanderie / chaufferie
- Plusieurs espaces de rangement
À l’extérieur :
- Terrain de plus de 2100 m² clos et arboré
- Cour bitumée
- Double garage en tôles sur dalle béton
- Poulailler
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Fenêtres PVC double vitrage
- murs et combles isolés
- Assainissement individuel
Maison de qualité, saine et très bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).