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    3. Henon
    4. Maison
    5. T5
    Réf : 95901
    Vendu

    Hénon (22150)

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22150
    Surface habitable (m²) 83 m²
    surface terrain 2 433 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Campagne
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1840
    Copropriété NON

    Côtes d'Armor - Hénon

    EXPERTIMO vous propose à la vente en exclusivité

    Longère à rénover – charme, authenticité et potentiel

    Vous rêvez d’un projet de rénovation au cœur de la campagne avec le cachet de l’ancien

    Cette longère de caractère, ancien moulin, n’attend plus que vous pour retrouver toute sa splendeur

    Surface habitable actuelle : 83 m²

    Potentiel total : jusqu’à 150 m² après rénovation

    Terrain principal : 1 173 m²

    Terrain indépendant supplémentaire : 1 260 m²

    Composition

    Rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, grande cuisine, salle d’eau avec wc

    1er étage : trois chambres

    2e étage : grenier de 15 m² aménageable

    Dépendances avec la partie moulin de 36m², d'un cellier de 19 m² et soues à cochons de 11 m²

    Les points forts

    Le charme de l’ancien et l’histoire du lieu

    De beaux volumes à exploiter

    Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature

    Un fort potentiel pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif

    Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse pleine de caractère

    Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 917 € et 5 299 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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