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EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Longère rénovée avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et terrain constructible
À la recherche d'un bien de caractère offrant un important potentiel d'évolution ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et agréable.
Le principal atout de cette propriété réside dans la qualité des rénovations déjà réalisées :
Maison principale 73m² : charpente, couverture, isolation et électricité rénovées en 2004.
Dépendance attenante 100m² : charpente et couverture entièrement rénovées en 2015.
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée
Un WC
Au premier étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un espace de rangement
Au deuxième étage :
Une grande chambre sur parquet d'environ 14 m²
La dépendance attenante développe environ 100 m² supplémentaires sur trois niveaux. Une opportunité idéale soit, pour agrandir l'habitation, créer un logement indépendant pour de la location ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur :
Un cellier
Deux soues à cochons en pierre
Une dépendance d'environ 20 m² (ancien pressoir)
Un hangar permettant le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules
Une cour bitumée
Raccordement au tout-à-l'égout
Terrain :
Surface totale : 1 345 m²
Terrain constructible : 457 m²
Les atouts :
Rénovations structurelles de qualité déjà réalisées
Environ 100 m² habitables supplémentaires à aménager
Dépendances en bon état
Terrain constructible
Quartier calme
Cour bitumée
Tout-à-l'égout
Une propriété idéale pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison habitable immédiatement tout en profitant d'un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien correspond à votre recherche ? Ne tardez pas à organiser une visite !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).