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    3. Henon
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    5. T4
    6. Longere 73m 4 pieces
    Réf : 107802
    Exclusivité

    Hénon (22150) Longère 73m² - 4 pièces

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22150
    Surface habitable (m²) 73 m²
    surface terrain 1 345 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue Sur le quartier calme et tranquille
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Longère rénovée avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et terrain constructible

    À la recherche d'un bien de caractère offrant un important potentiel d'évolution ? Découvrez cette charmante longère mitoyenne sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et agréable.

    Le principal atout de cette propriété réside dans la qualité des rénovations déjà réalisées :

    Maison principale 73m² : charpente, couverture, isolation et électricité rénovées en 2004.

    Dépendance attenante 100m² : charpente et couverture entièrement rénovées en 2015.

    La maison principale se compose de :

    Au rez-de-chaussée :

    Une pièce de vie

    Une cuisine aménagée

    Un WC

    Au premier étage :

    Deux chambres

    Une salle d'eau

    Un espace de rangement

    Au deuxième étage :

    Une grande chambre sur parquet d'environ 14 m²

    La dépendance attenante développe environ 100 m² supplémentaires sur trois niveaux. Une opportunité idéale soit, pour agrandir l'habitation, créer un logement indépendant pour de la location ou tout autre projet selon vos besoins.

    À l'extérieur :

    Un cellier

    Deux soues à cochons en pierre

    Une dépendance d'environ 20 m² (ancien pressoir)

    Un hangar permettant le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules

    Une cour bitumée

    Raccordement au tout-à-l'égout

    Terrain :

    Surface totale : 1 345 m²

    Terrain constructible : 457 m²

    Les atouts :

    Rénovations structurelles de qualité déjà réalisées

    Environ 100 m² habitables supplémentaires à aménager

    Dépendances en bon état

    Terrain constructible

    Quartier calme

    Cour bitumée

    Tout-à-l'égout

    Une propriété idéale pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison habitable immédiatement tout en profitant d'un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.

    Ce bien correspond à votre recherche ? Ne tardez pas à organiser une visite !

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    Les infos Financières

    Prix de vente 177 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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