Les infos Essentielles
Réf : 109987
Maison individuelle de 130 m² construite avant 1948, implantée dans un petit village au cœur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, portant le total à 5 chambres.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en bon état. Le chauffage repose sur un poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés uniquement en appoint. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir.
Le bien s'accompagne d'un grand terrain de 2 952 m², en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison. Le reste du terrain offre un vaste espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé.
Les commerces de proximité se situent à Saint-Nicolas-du-Pélem, à moins de 10 minutes de la maison.
Prix de la maison 136 500 € dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour des renseignements ou une visite contactez Estelle COLLIN 06 56 76 69 91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C de Saint Brieuc
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 6 pièces 121m²
