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    Réf : 8
    Vendu

    • Merléac (22460) charmante maison de campagne située au cÅ“ur de la Bretagne, à Merléac

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22460
    Surface habitable (m²) 108 m²
    surface terrain 2 600 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1947
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Réf 78 915 Découvrez cette charmante maison de campagne située au cœur de la Bretagne, à Merléac. Cette propriété offre une grande cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau, et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un appentis et d'un cabanon dans le jardin, le tout dans un coin très tranquille au bout d'une impasse avec vue sur la campagne. La maison dispose d'une façade exposée sud et d'une grande terrasse devant celle-ci. Elle est équipée de la climatisation, de deux poêles à bois, de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial: Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de St Brieuc

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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 233 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 30.52 m²

    salon/sejour 19.25 m²

    cellier 8 m²

    salle d'eau 5.30 m²

    annexe 10 m²

    annexe 14.30 m²

    Etage 1
    chambre 12 m²

    chambre 12 m²

    salle de bain 5.40 m²

    mezzanine 8.30 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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