Exclusivité
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REF : 138
Sur la commune de Corlay, ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif : déjà loué (760€/mois), avec un DPE classé A qui garantit à la fois la valorisation du bien et la maîtrise des charges énergétiques à long terme.
La maison est bâtie sur un sous-sol total, abritant garage et buanderie.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et une chambre complémentaire.
Le terrain est clos, facilitant l’entretien et l’intimité.
C’est le bien idéal pour un investisseur cherchant à conjuguer rendement immédiat et pérennité du placement.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur Air-Air + poêle à bois, eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique.
Surface habitable 78,55 m².
Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
11.16 m²
cuisine
12.52 m²
salle de bain
5.65 m²
Avec W-C et placard
salon/sejour
15.77 m²
Avec poêle à bois
Etage 1
suite
19.6 m²
Suite parentale avec SDB avec W-C
chambre
9 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.