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Côtes d'Armor - Bréhand
EXPERTIMO vous propose à la vente, à seulement 500 mètres du centre-bourg et 5 minutes de la RN12, cette maison familiale de 146 m² offrant de beaux volumes et un environnement calme et recherché. Lamballe et sa gare TGV se trouvent à 10 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la salle à manger et la cuisine. Vous profiterez également d’un salon indépendant de 23 m², d’une chambre à usage de bureau, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une pièce à usage de débarras, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1 432 m², deux terrasses dont une exposée plein Sud, un garage équipé d’une porte motorisée ainsi qu’un chenil.
Cette maison offre de nombreux atouts : volumes généreux, fonctionnalité, proximité des services, écoles et accès rapide aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 016 € et 2 728 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).