Les infos Essentielles
Réf :
Maison individuelle construite en 2010, 122 m², 4 chambres sur deux niveaux, garage, dans un lotissement à Plussulien, sur un terrain clos de 831 m², à 245 000 € FAI.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour, sol et plinthes carrelés ; pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, sol carrelé sur toute la surface ; coin salon avec porte PVC donnant sur la terrasse ; cuisine entièrement aménagée avec porte vitrée PVC, évier deux bacs, plaque à induction, placards de rangement ; coin salle à manger avec porte vitrée PVC et porte-fenêtre PVC donnant sur la terrasse, sol carrelé ; WC ; une chambre avec dressing et salle d'eau ; buanderie donnant accès au garage ; garage avec dalle cimentée et escalier donnant accès à l'étage.
Étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains avec une douche.
Terrain : 831 m² (cadastre section A n°709), délimité par un mur en parpaing.
Chauffage : chauffage au sol en aérothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage.
Assainissement : tout-à -l'égout.
3. L'ambiance
La maison construite en 2010, est située dans un lotissement à Plussulien. Le terrain est clos par un mur en parpaing.
4. Les accès
- École primaire : 5 min à pied
- Boulangerie : 5 min à pied
- Bar : 5 min à pied
- Garage automobile (sortie du bourg) : 10 min à pied
- Autres commerces, notamment alimentaires : 15-20 min en voiture
- Pontivy : 25 min en voiture
- Saint-Brieuc : 35 min en voiture
- Loudéac : 35 min en voiture
5. Points remarquables
- Maison construite en 2010, intérieur entièrement terminé et sans travaux à prévoir : 122 m² habitables, 4 chambres (1 au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, 3 à l'étage et une salle de bains avec une douche)
- École primaire, boulangerie et bar accessibles à 5 min à pied
- Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, système économique en fonctionnement
6. Points à noter
- Portillon et portail restant à installer sur la clôture
- Commerces alimentaires les plus proches à 15-20 min en voiture
Prix : 245 000 € FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
chambre : 11.78 SDE : 2.46 dressing : 5.12
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.