Les infos Essentielles
Réf : 108128
Longère en pierres de 110 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 3800 m², dans la campagne de Plussulien, à 175 000 €.
1. Les espaces
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque au gaz, lave-vaisselle), une chambre, une arrière-cuisine, un WC, des celliers.
Étage : grand palier desservant deux chambres et un WC indépendant — soit trois chambres au total sur l'ensemble de la maison.
Dépendances : plusieurs dépendances, dont une attenante à la maison ; l'une d'elles peut servir de garage.
Terrain : plus de 3800 m², attenant à la propriété, comprenant un espace verger.
Menuiseries : ouvertures en double vitrage.
Toiture : toiture et velux refaits sur la partie maison.
2. L'ambiance
La longère est en pierres, dans la campagne de Plussulien. Les ouvertures sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison, et la toiture a été refaite récemment sur cette même partie.
3. Les accès
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Boulangerie, café, garage automobile : 3 min en voiture (centre de la commune)
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Grandes surfaces : 15 min en voiture
4. Points remarquables
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Terrain de plus de 3800 m² avec espace verger
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Toiture et velux refaits sur la partie maison
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Une dépendance pouvant servir de garage
5. Points à noter
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La dépendance attenante à la maison n'est pas rénovée et nécessite des travaux de rénovation complète
Prix : 175 000 € dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (168 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 919 € et 2 597 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).